2024年9月13日，由中國企業評價協會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地產TOP10研究組承辦的“2024中國房地產品牌價值研究成果發布會”在雄安新區召開。
在本次會議中，杭州市城建開發集團（大家房產）再度榮膺“2024中國房地產公司品牌價值TOP30”?之殊榮，并斬獲“2024中國房地產顧客滿意度領先品牌”分項大獎。這兩份頗具份量的榮譽，源自大家房產多年來對產品創新的執著堅守、對品質交付的悉心傾注以及對多元化運營的積極探索，充分彰顯了大家房產品牌的高度與價值，足以證明業內對其品牌的認可。
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▲ 大家房產獲獎證書
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大家房產不斷深入洞察人們生活方式的演變趨勢，對「家」內涵的理解不斷深化，并依此持續煥新品牌主張。
2024年，大家房產煥新提出“家+ 不止于家”的品牌主張，圍繞人們的生活場景，不斷賦新產品力、交付力、服務力、運營力等，以實際行動持續探尋美好社區豐富內容，為客戶的美好生活賦能，篤定踐行“可靠、可信、專業”的品牌態度。
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當下品牌力的核心聚焦于產品力，唯有單點項目不斷實現突破，打造出差異性，才有可能實現破圈，贏得市場與口碑。其實，大家房產更早就意識到這點，深耕房地產業42載，大家房產堅定地做一個不斷迭新的產品主義者，堅持“一盤一策”的開發邏輯。
近年來，聚焦高端改善細分領域，大家房產精耕杭州、上海、寧波、蘇州等高能級板塊，從審美力、居住力兩大維度迭代升級產品，以“大宅營造思維”塑造了寧波明湖逸廬、蘇州月上海棠軒等品質大宅，引領城市高端人居進階，收獲了市場的美譽與青睞。
◇ 審美力進階：遵循審美“獨立性”，與時俱進創新“建筑立面美學”
大家房產將對產品創新和審美力的追求鐫刻在品牌基因之中，在建筑立面美學上持續迭代創新。從傳宸府極具標識性的“白金畫框”+“斯卡帕元素”設計，到月賦杭承府每兩層之間打上古銅金線條+灰色“格子”形成的立面二重奏，迭代到頌映傳麒府通過曲線大線條與大面玻璃、鋁板的藝術組合形成大氣利落的“曲線鎏金屏”。
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▲杭州大家·傳宸府實景圖（攝影/是然建筑攝影）
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▲杭州·月賦杭承府效果圖（過程稿）
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▲杭州·頌映傳麒府效果圖（過程稿）
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最新集大成之作——寧波明湖逸廬深度融入城市語境，對產品做了更為大氣的擘畫：沿湖樓棟的立面設計，刻畫窄邊金色油畫框的同時，更結合明湖一線湖景視野，將轉角窗打造成270°環幕曲面屏，并鑲嵌白金相間機翼式弧形外挑鋁板，繼而呈現出靈動、溫潤的“金邊玉幕”，呼應明湖的流光景致。
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▲寧波·明湖逸廬效果圖（過程稿）
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不難看出，大家房產在審美力上的獨立與創新，不僅是基于對先進建筑風格的思辨與創作，更源于其對“一盤一策”底層邏輯下的在地文化表達。
◇ 居住力進階：關注用戶痛點，追求“大宅營造思維”
大家房產認為，生活的體驗感是立體的，因而其對產品的營造與考量亦是多維度的，愿意花時間和精力做研發，持續提升業主的居住體驗。大家房產前瞻考量業主入住后的生活日常，以大宅營造思維回歸居住本身。不進行簡單的功能空間的數量堆砌，而是精研高端改善客戶居住需求，在戶型結構上進行多功能化、個性化的優化，更強調空間感和互動性，帶來更為深入的美好生活居住體驗。
如寧波明湖逸廬高度重視戶型空間感，360方戶型的設計中，核心的布局也只有四房+保姆房，大家房產將更多的精力放到了對餐客廳多功能的研發上。蘇州月上海棠軒所有戶型無論面積大小都設計一個“不被定義的X空間”，可用作獨立家政間。
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▲寧波·明湖逸廬建筑面積約360㎡樣板間實景圖
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▲蘇州·月上海棠軒建筑面積約188㎡樣板房實景圖
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行業越來越卷，唯有秉持長期主義，內外兼修，建筑硬件及軟件兼顧、居住功能與審美功能兼具，方能打造出真正符合時代需求的“好房子”。
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2024年5月，政府提出“打好商品住房項目保交房攻堅戰”，頭部房企的交付力提升至更高層級，即實現高質量的完美交付。作為一家具有社會責任感的房地產企業，大家房產以國企之姿與城市共生、共建、共成長，堅持如期交付、品質交付，提升客戶滿意度。
在交付規模上，2024年截止目前交付安吉滿園山色、紹興錦玥府、麗水紫鑫邸、玉環金麟府等15個項目，交付12500多套，交付面積約241萬方。
聚焦交付力維度，大家房產秉承著可靠、可信、專業的品牌態度，堅守“長期主義”生活觀，圍繞“歸家有儀、因美制宜、情景相怡、全齡皆逸”四大場景靈感，以高品質兌現“大美生活”。
在歸家場景打造上，麗水紫鑫邸的社區入口，遵循無界城市理念，使南面首排住宅與街道保持寬闊距離，構建社區與城市的街景“留白”。
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▲麗水·紫鑫邸實景圖
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▲麗水·紫鑫邸實景圖
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在美的營造上，堅持建筑在地性設計，呼應客群新潮審美的同時，也深挖土地的文化內涵。紹興錦玥府的立面設計講求與城共美，以現代極簡筆觸進行藝術勾勒，呈現出變奏版金色油畫框立面，呼應紹興鏡湖的瀲滟波光，極具審美辨識度。
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▲紹興·錦玥府實景圖
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▲紹興·錦玥府實景圖
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在景觀的營造上，大家房產融情于景，希望打造有情感的園林，激發業主更多美好感知。譬如蘇州東望項目將“水、光、花、風、林、草”六種自然元素融入景觀功能空間，營造“林澗歸?、光影幕廊、花悅童夢、云野聽風、鮮氧活力、草間浮影、葉語拾光”七幕自然生活場景，打造屬于東望的森居藝術。
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▲蘇州·東望實景圖
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▲蘇州·東望實景圖
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在社區場景營造上，安吉滿園山色的“藝術盒子”，以時間、空間、光線與功能的結合呈現新潮審美格調，曾榮獲了“2022美國繆斯設計金獎作品”。除了藝術化的具象呈現，空間內融入休憩廳、瑜伽館、恒溫泳池、下沉庭院等功能場景，滿足不同場景需求，無論是I人還是E人，都能找到舒適的場景。
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▲安吉·滿園山色實景圖
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▲安吉·滿園山色實景圖
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從效果圖到實景圖，大家房產強大的兌現能力贏得業主的如潮好評，這一點可通過真實的交付數據得到驗證。如9月5日蘇州東望首次集中交付，便實現了到訪交付率95.0%、整體交付率90.14% 的傲人成就，成為蘇州交付的新標桿。
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圍繞“家+，不止于家”的新的品牌主張，大家房產對于“可親身體驗”的服務力和運營力也在不斷升維，鏈接多元場景，賦能每一個“小家”，也為“大家”注入更多溫暖與情感。
◇ 聚焦服務深度的優化，探索“RED+”黨建品牌
在物業服務維度上，作為連續七年榮獲“中國物業服務百強企業”稱號的品牌典范，大家服務一方面依托紅色背景基地，大力推進紅色物業建設，探索提煉出紅色同心圓、紅色社區、紅色商圈、紅色物業和紅色代表五方聯動共建共治共享的“RED+”黨建品牌。另一方面，以“134親情服務體系”為錨點，以溫情服務為紐帶，聚焦“老中幼”全齡人群，組織“大家調色板”、“大家集市”、“四季美好”等10余類品牌活動，形成共建共享的生活氛圍。
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▲RED+黨建工作體系
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▲大家服務全齡友好社群活動
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◇ 鏈接多元場景，賦能每一個“小家”
大家房產還將服務的觸角進一步延伸至與人們生活息息相關的場景之中。針對當代年輕人的生活場景，在杭州、上海、蘇州、寧波等地推出D+咖啡服務，打造新生活聚場；聚焦新時代下的社區生活需求，打造杭州朝龍匯D+PARK、寧波大家中心D+PARK、麗水大家·未來里等商業體，滿足城市居民日常的購物、娛樂和休閑服務需求，為生活帶來繁盛煙火氣。
2024年，結合當代人居追求品質的需求，大家房產創新推出了軟硬裝、個性化加載的一站式家居定制服務【D+HOME生活家】，通過“加載+、硬裝+、智慧＋、軟裝＋”四大選裝服務，將對生活的思考融入家的設計，為家人提供一站式解決方案。
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▲D+HOME方案效果圖
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◇ 創新共建共治運營模式，讓社區擁有持續生命力
想讓社區擁有持久的生命力，運營至關重要。作為浙江省首個“帶方案”整體出讓的未來社區，麗水靈山未來社區可以說沉淀了大家房產多年積累的運營經驗。
為確保運營的活力貫穿社區生命周期的始終，靈山未來社區創新推出“12N系統”頂層設計。即黨建統領為“1芯”，經濟效益和社會效益“雙核”驅動，場景營造、招商營運、智慧物業、資源整合、數字治理、社群運營、公益共建、資金平衡等“N個支撐”的投建管運一體化綜合運營。同時，探索出了一套具有可持續發展意義的“大家模式”，即“雙循環體系運營模式”。該模式由大家房產擔綱運營主體實現物業商管大運營統籌，聯動社區、居民、政府、第三方等多方主體構建“社區運營共同體”的模式。憑借 “大家式”長效運營模式，靈山未來社區得到了市場、行業及政府端的高度認可。
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▲大家“雙循環體系”運營模式圖
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未來大家房產仍將篤定步履，潛心精研客戶需求、深化探索專業度，以持續升維的產品力、交付力、服務力和運營力，讓家+不止于家，引領城市高端人居生活趨勢，向社會傳遞更多正向能量。