2021年3月16日，由中國房地產業(yè)協(xié)會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心聯(lián)合發(fā)布的“2021中國房地產開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP100”榜單中，大家房產實至名歸、榮耀上榜，并榮獲“2021中國房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)展?jié)摿OP10”。
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2021年3月18日，由中國房地產TOP10研究組、中指研究院權威公布的“2021中國房地產百強企業(yè)”榜單中，大家房產憑借跨越式發(fā)展的銷售規(guī)模、不斷完善的戰(zhàn)略版圖和持之以恒的責任心，連續(xù)7年蟬聯(lián)“中國房地產百強企業(yè)”，排名較2020年提升6位，同時憑借其在產品品質方面的潛心打磨、持續(xù)創(chuàng)新，榮獲“2021中國房地產產品力優(yōu)秀企業(yè)”稱號。
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大家房產，曾經在業(yè)界的代名詞是“小而美”。而今，39載實力深蘊，她以厚積薄發(fā)的姿態(tài)澎湃前行，審時度勢、快跑穩(wěn)進，自然而然地轉向了“大而美”。2020年，大家房產銷售額增長44%，斬獲23宗優(yōu)質地塊，拿地銷售比達58.4%……一向穩(wěn)健發(fā)展的大家房產，在發(fā)展的快車道上加速前行。
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2021中國房地產開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP100證書
2021中國房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)展?jié)摿OP10證書
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2021中國房地產百強企業(yè)證書
2021中國房地產產品力優(yōu)秀企業(yè)證書
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持續(xù)加速
銷售規(guī)模再次進階
2020年，大家房產實現(xiàn)銷售額434.5億元，同比增長44%，這一增長速度明顯高于300-500億規(guī)模房企的銷售額增長率均值15.2%。回望過去，大家房產的業(yè)績騰飛開始于2019年，而在這之前一直走的是“穩(wěn)健”路線。
從2018年到2020年，大家房產以2年業(yè)績增長3倍的發(fā)展速度成就行業(yè)發(fā)展的“超速度”，銷售規(guī)模再上一個臺階，實現(xiàn)跨越式發(fā)展。
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大家房產2016-2020年銷售額（數(shù)據(jù)來源：中指研究院）
銷售額爆發(fā)式增長的背后，是大家房產始終與時俱進的戰(zhàn)略規(guī)劃。進入十四五時期，大家房產在原來“深耕杭州、輻射長三角、走向全中國”的基礎上，升級為“深耕浙江、聚焦長三角、布局長江經濟帶、輻射全中國”這一更清晰的發(fā)展戰(zhàn)略。
圍繞這一發(fā)展戰(zhàn)略，大家房產持續(xù)聚焦區(qū)域深耕，通過深耕塑造品牌，快速形成銷售。在浙江，大家房產2020年銷售業(yè)績在“浙江省房地產企業(yè)銷售業(yè)績”榜單中成績不俗，眾多城市代表項目在所在城市均銷售火爆。在長三角，繼上海、黃山、蒙城等城市之后，2020年又首入南京和宜興，在每一座城市打造品質標桿之作。在湖北，十堰十里桃源項目2020年貢獻了20億元的銷售額，長期占據(jù)當?shù)貥鞘械匿N冠之位。
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大家房產2020年銷售額區(qū)域分布（數(shù)據(jù)來源：中指研究院）
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加碼投拓
聚焦區(qū)域深耕
2020年，大家房產的拿地金額同比增長43.6%，拿地銷售比達58.4%（按權益金額），大幅超越行業(yè)均值，為未來的業(yè)績發(fā)展奠定良好支撐。
從拿地布局來看，大家房產2020年全年斬獲23塊地塊，新進義烏、龍港、宜興、寧波、永康、南京、宜昌、余姚8座城市，不僅深耕浙江省核心城市，在江蘇、安徽和上海等長三角經濟發(fā)達的城市也均有布局，持續(xù)做深長三角份額。
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大家房產2020年拿地布局情況（按拿地金額，數(shù)據(jù)來源：中指研究院）
在湖北，大家房產的深耕之路也在持續(xù)，繼2018年一次性包攬十堰市5宗地塊后，2020年又首進宜昌。未來，大家房產還將沿著長江經濟帶布局發(fā)展。
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產品迭代升級
打造品質金名片
作為“杭派精工”代表企業(yè)，大家房產的優(yōu)勢在于規(guī)模化發(fā)展的同時，又能兼顧產品品質。從“五比五好”大家座右銘的匠心理想出發(fā)，大家房產推出“大美為家”品牌主張，她由“美家 | 好家 | 愛家”三大體系組成，由此構建大家房產的產品價值觀和營造標準、服務標準，在產品與服務標準規(guī)范化下，成功生成新一代社區(qū)模型“美好社區(qū)”。
通過持續(xù)的產品求索，美好社區(qū)逐步形成五大產品體系，包括以武林府為代表的城市頂級住宅“府系”，城市品質社區(qū)“美系”，高端低密產品“園系”，城市地標商業(yè)中心“萬城系”，以及以浙江省首批未來社區(qū)——麗水未來社區(qū)為開端的“未來社區(qū)系列產品”，并通過八大場景的生活營造，引領城市人居更新迭代。
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大家房產五大產品體系示意圖
2020年，最新“美系”產品天承美筑、奧林美筑、奧悅美筑、汝悅美境亮相杭城。天承美筑坐落于杭州主城寶藏洼地祥符板塊，奧林美筑、奧悅美筑、汝悅美境則擇址杭州大熱門的奧體主場，均是杭州紅盤，每一次推出均以優(yōu)異的表現(xiàn)備受追捧。
杭州天承美筑效果圖
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杭州奧林美筑效果圖
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從未來社區(qū)到美好社區(qū)
持續(xù)推動城市發(fā)展
2020年大家房產開發(fā)建設了浙江省首批未來社區(qū)中的麗水蓮都靈山社區(qū)，作為浙江省第一個帶方案出讓、也是第一個可實體參觀的未來社區(qū)項目，麗水未來社區(qū)以83萬方未來生活共同體的實踐開發(fā)，成為城市發(fā)展的重要推動力。
麗水未來社區(qū)效果圖
為了將未來社區(qū)的先進經驗更多地反哺給城市，大家房產在未來社區(qū)的探索過程中，結合自身的開發(fā)優(yōu)勢，創(chuàng)造性地提出“美好社區(qū)”新一代社區(qū)模型，以未來社區(qū)為基礎發(fā)展出獨具特色的“八大場景”，通過一個個城市作品惠及更多城市、更多人。
在麗水未來社區(qū)之外，大家房產旗下的十堰十里桃源、義烏萬錦城等綜合性城市開發(fā)項目，各自融入城市發(fā)展節(jié)點，成為“城市推動力”的重要構成。十堰十里桃源是大家房產進軍華中的首部作品，同時也是大家房產在大型復合社區(qū)領域的里程碑之作。
十堰十里桃源效果圖
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“一體兩翼”戰(zhàn)略
開啟未來新格局
順應時代發(fā)展，大家房產提出“一體兩翼、全產業(yè)鏈布局、打造1+2+N生態(tài)平臺”的戰(zhàn)略規(guī)劃，“1”即以房地產開發(fā)為主體；“2”即以地產金融投資、城市運營服務為“兩翼”；“N”即是覆蓋房地產主業(yè)上下游產業(yè)鏈中的物業(yè)、貿易、裝飾、施工等細分產業(yè)，全產業(yè)鏈布局，創(chuàng)造企業(yè)利潤的增長極，在更加健康多元的軌道上穩(wěn)健發(fā)展。
大家房產“一體兩翼”戰(zhàn)略規(guī)劃示意圖
作為兩翼中的重要一翼——地產金融投資，大家祥馳資產管理集團2020年完成投資188億，同比增長約80%，歷史累計投資額超550億，并榮獲2019年度影響力房地產基金品牌TOP30、2020年度房地產投資基金10強、2020年度房地產基金優(yōu)秀品牌等榮譽。大家祥馳將圍繞主業(yè)，發(fā)揮優(yōu)勢，各業(yè)務板塊并行發(fā)展，不斷做大做強特色業(yè)務，努力創(chuàng)造更多價值。
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大家祥馳投資領域
在城市運營服務領域，大家房產成立杭州大家祥元商業(yè)管理有限公司，為麗水未來社區(qū)、十堰十里桃源、寧波商業(yè)項目等多個多元化開發(fā)項目的商業(yè)板塊提供專業(yè)支持，從前期策劃定位，到后期招商運營，涉及鄰里商業(yè)、酒店、養(yǎng)老、幼托、運動健身等多個領域。2021年，商業(yè)運營將逐步步入快速發(fā)展軌道。
作為杭派匠心品質的長期踐行者，大家房產堅持城市深耕策略，通過對產品進行創(chuàng)新思考和精雕細琢，不斷打造高品質項目。隨著全國化規(guī)模擴張的持續(xù)深化，擁有品質、管理、資金等優(yōu)勢的大家房產，也將在2021年繼續(xù)闊步前行。